Документы необходимые для совершения сделок по отчуждению недвижимого имущества

Чтобы совершить сделку по отчуждению недвижимости, потребуется собрать полный комплект документов. Это занимает достаточно много времени, поэтому позаботиться о начале сбора нужно заранее. Нотариусу предоставляются подлинники, при необходимости он может потребовать дополнительные бумаги или копии. 

Перечень необходимых документов

В список включены следующие бумаги: 

  • Правоустанавливающие документы. Это договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельства о приватизации или праве на наследство. Также это может быть решение суда или договор долевого участия. Все эти виды документов обязательно должны пройти регистрацию в установленном порядке. 
  • Кадастровый план, если проводится отчуждение земельного надела. 
  • Выписка из техпаспорта – ее можно оформить через БТИ. 
  • Выписка из ЕГРПН. Она подтверждает, что имущество в данный момент не находится в залоге, на него не наложены никакие обременения. 
  • Справка из домоуправления о наличии зарегистрированных лиц на данной жилплощади. 
  • Согласие супруга на проведение сделок с данным имуществом, если оно было приобретено в период нахождения в браке. 

Согласие должно быть нотариально заверено. Его отсутствие может стать основанием для признания сделки недействительной, если второй супруг решит оспорить ее в суде. 

Нужна консультация по этой теме?

получите ее бесплатно от наших специалистов